房屋二胎簡介

房屋二胎簡介

有「房屋二胎」之前,一定有「一胎房貸」。所以,要瞭解「二胎房貸」之前,也必先瞭解「一胎房貸」。一胎房貸,是指你買了一棟房子,向銀行辦理購屋貸款。銀行實地勘查,評估出你購買的房子的可貸款金融(評估價值),設定首順位抵押權,然後借款給貸款人的一種擔保放款。二胎房貸,是銀行根據房子的評估價值,減去首順位抵押權設定的金額後,就其餘額,設定二順位抵押權,而貸款給房子所有權人的一種貸款。 因分別設定首順位抵押權、二順位抵押權,所以,民間就以「一胎房貸」、「房屋二胎」稱之。 
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